전북지역 아파트값은 상승세로 이어지고 있는 반면, 도내 일부 지역의 LH행복주택 공시률은 심각하다는 지적이 제기됐다.

전북도의회 김철수 의원(정읍1)은 “정부가 청년층과 신혼부부의 주거 불안 해소를 위해 전국 각지에 공공임대주택을 건설하고 있지만, 일부 행복주택의 경우 세입자를 구하지 못하고 공실 세대로 방치한 경우가 많아 정부 차원의 특단에 대책이 필요하다”고 주장했다.

김 의원에 따르면 정읍과 김제의 행복주택을 비롯해 LH(한국토지주택공사)가 지은 전북권역의 공공임대주택 공실률이 30%를 넘어선 것으로 조사됐다. 전체 7017세대 중 2119세대는 아직도 세입자를 찾지 못해 공실 세대로 방치돼 있다.

LH행복주택은 대학생과 20·30대 청년, 신혼부부 등 젊은층 주거 불안을 해소하기 위해 예산을 투입해 주변시세보다 저렴하게 공급하고 있지만 입주대상자들로부터 외면받고 있다는 분석이다.

지난 2018년 12월부터 입주자를 모집한 정읍 첨단과학산단 인근에 건설된 행복주택은 전체 600세대 중 378세대(63%)가 6개월 이상 비어 있어 전국에서 행복주택 공실률이 가장 높은 것으로 나타났다.

또한 2019년 12월부터 입주자를 모집한 김제 검산동의 행복주택을 포함한 혼합단지도 현재까지 공실률이 82%에 달하고 있을 정도로 장기간 공실 상태가 심각했다.

김 의원은 “국내 부동산 양극화와 천정부지로 치솟는 집값을 두고 2030 청년들의 분노가 하늘을 찌르는 시점에서 공공임대주택이 대거 남아돈다는 건 누가 봐도 이해하기 어려운 부분”이라며 “행복주택은 전용면적 45㎡ 이하의 소규모 아파트로서 대중교통이 편리하고 직장 근처에 부지에 지역 여건과 수요 등을 감안해야 하지만 전북지역만 놓고 보면 그동안 그렇지 못했다”고 지적했다.

그러면서 “정읍 행복주택의 경우 주변이 연구개발특구로 지정돼 R&D기관 6곳에 600명가량의 근무인원과 학생 연구원 등 입주수요가 상당한데도 까다로운 조건 때문에 입주를 못 하는 실정”이라며 “공실 세대 해소를 위해 입주 자격요건을 대폭 완화하고 지역 여건에 맞게 기관 공급이나 기숙사 용도로 활용할 수 있도록 해야 한다”고 말했다./김대연기자·red@