양도소득세 확정신고란 무엇인가요?

전라일보l승인2020.05.28l6면

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Q. 양도소득세 확정신고란 무엇인가요?

A. 2019년 귀속 부동산을 매매하신분들 중에 관할 세무서로부터 양도소득세 확정신고 안내를 받으신 분들이 계실 텐데요, 부동산 잔금받고 양도소득세 신고도 하고 납부도 했는데 하시면서 많이들 의아해하십니다.
정확히 말씀드리자면 양도소득세는 부동산에 대해 과세하지만 물건별로 과세하는게 아니고 1년동안 부동산으로 벌어들인 소득 전체에 대해 과세하는것이기 때문에 물건별로 예정신고를 하였다 하더라도 전체를 합산하여 정확한 세액을 산출한 다음 예정신고시 납부했던 세액을 공제하게 됩니다. 이러한 확정신고기한은 다음연도 5월1일부터 5월31까지입니다.

확정신고 대상은 다음과 같습니다.
① 당해연도 누진세율 적용대상 자산에 대한 예정신고를 2회이상 한 자가 이미 신고한 양도소득금액과 합산하여 신고하지 아니한 경우
② 토지, 건물, 부동산에 관한 권리 및 기타자산을 2회 이상 양도한 경우로서 당초 신고한 양도소득세 산출세액이 달라지는 경우
③ 주식 등을 2회 이상 양도한 경우 당초 신고한 양도소득 산출세액이 달라지는 경우
④ 둘 이상의 자산을 양도하는 경우 양도소득세 비교과세 방식으로 예정신고하지 않은 경우


 우리세무회계 채현명세무사
 블로그(http://blog.naver.com/wise76h)


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