전북지역 건축물 10곳 중 4곳이 준공 후 30년 이상 노후 건축물인 것으로 나타나 안전사고에 대한 우려가 커지고 있다.

도내 농어촌지역 주거용 건축물의 경우 도심에 비해 노후화 비율이 훨씬 높아 고령화가 가속화 중인 농어촌지역 고령자들이 안전사고 위험에 노출돼 있다.

국토교통부가 7일 발표한 전국 건축물 현황에 따르면 전북지역 전체 건축물은 총 45만107동으로 이중 준공 후 30년이 넘는 노후건축물은 19만33동(42.2%)으로 조사됐다. 이는 부산(53.2%), 전남(47.9%), 대전(47.1%), 대구(47.0%), 경북(43.5%)에 이어 노후율이 6번째로 높다.

35년 이상된 건축물이 17만 89동으로 가장 높은 비중을 차지했으며, 30~35년 미만 건축물도 1만9944동으로 조사됐다.

10년 미만 건물은 7만9645동, 10~15년 미만 3만9083동, 15~20년 미만 3만6413동, 20~25년 미만 5만5571동, 25~30년 미만 3만6683동이었다.

도내 건축물의 유형별로는 주거용 27만827동, 상업용 7만5612동, 공업용 1만2943동, 문교·사회용 1만4645동, 기타 7만6080동이다.

특히 주거용 건축물 27만827동 중 30년 이상 노후건축물은 14만5634동으로 전체 주거용 건축물의 54.1%가 준공 후 30년 이상된 것으로 노후도가 심각했다.

더욱이 고령인구가 많은 농어촌지역의 주거용 건축물의 노후화 현상이 두드러졌다. 순창군이 40.0%로 가장 높았고 이어 부안군 39.2%, 진안군 35.4%, 장수군 31.9% 등의 순이었다.

건축물이 노후화되면 녹물이 나오거나 누수 현상이 빈번해진다. 가장 큰 문제는 안전을 위협한다는 점으로 최악의 경우 붕괴돼 대형 인명피해로 이어질 수 있다. 고령의 농촌마을 주민들은 언제 집이 무너질지 모르는 위험 속에 살고 있는 것이나 다름없는 셈이다.

그러나 민간건축물의 경우 재난위험시설로 분류돼도 보강, 보수공사를 강제할 수 없는 탓에 관할 지자체가 점검을 하는 것 외에는 뾰족한 대책이 없는 실정이다.

앞서 국토부는 지난달 10일 건축물에 대한 안전점검 방식을 개선하고 관리자의 책임을 강화하는 ‘노후 건축물 안전관리 대책’ 등을 발표하는 등 정부와 지방자치단체들은 문제의 심각성을 인식하고 각종 대책을 내놓고 있다.

하지만 노후 건축물에 대한 정밀 전수조사 등 더욱 강력한 대책이 필요하다는 목소리가 나온다.

도내 한 건축관련 학계전문가는 “사람이 살고있는 노후주택은 지진 등에 취약한 만큼 정부와 지방자치단체가 개축 및 신축을 적극 지원할 필요가 있다”면서 “재건축·재개발, 리모델링 등을 활성화해 건축물의 노후도를 낮춰야 한다”고 말했다./김대연기자·red@

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